Υπέρβαση ύψους σε όροφο και ποσοστό υπέρβασης ύψους

[ISMINI_82]

Καλημερα

Σε ολες τις παρακατω περιπτωσεις πως αντιμετωπιζεται η αλλαγη υψους?????

1.κτιριο με αυτοτελεις οριζοντιες ιδιοκτησιες πχ μια οικοδομη εξι (6) οροφων στο οποιο εχουν αλλαξει οι σταθμες από τον δ οροφο και πανω (πιο μεγαλο υψος σε Δ΄,Ε,ΣΤ οροφο)
Kαθε οροφος εμβαδου 100 τμ εχει υπερβαση υψους 30 cm και συνολικα η οικοδομη 90 cm

2. κτιριο με 4 αυτοτελεις οριζοντιες ιδιοκτησιες πχ μια τετραοροφη στις οποιες εχουν μεγαλωσει τα υψη σε ολους τους οροφους
Kαθε οροφος εμβαδου 100 τμ εχει υπερβαση υψους 30 cm και συνολικα η οικοδομη 120 cm


3.κτιριο με αυτοτελεις οριζοντιες ιδιοκτησιες και στεγη στο οποιο εχουν τηρηθει τα υψομετρα σε ολες τις αλλα στον τελευταιο οροφο εχει μεγαλωσει το υψος της στεγης και εχει γινει σοφιτα.
Eπιφανεια καθε οροφου-στεγης 100 μ2 και υπερβαση υψους 100 cm

4.κτιριο με 4 αυτοτελεις ιδιοκτησιες στο οποιο εχει αλλαξει η σταθμη του ισογειου όπως ανεφερε ο χαρης πιο πανω με αποτελεσμα να «σηκωθει» ολο το κτιριο πιο ψηλα αλλα και δεν εχουν τηρηθει τα υψομετρα των οροφων
Eπιφανεια καθε οροφου 100 τμ με υπερβαση 20 cm σε καθε οροφο και το δαπεδο του ισογειου αντι να εχει σταθμη +0.00 εχει +0.50

5. κτιριο με 2 αυτοτελεις οριζοντιες ιδιοκτησιες και στεγη χωρις υπερβαση υψους στο συνολο του αλλα στο οποιο τα υψη των οροφων εχουν υλοποιηθει μικροτερα με σκοπο να προκυψει μεγαλυτερο ωφελιμο υψος στεγης με σκοπο την δημιουργια σοφιτας στον τελευταιο οροφο
Eπιφανεια καθε οροφου 100 τμ εγκεκριμενο υψος 3.20 που στην πραξη εγινε 2.95 με αποτελεσμα η στεγη απο 2.00 μ να γινει 2.50 μ

Παραθετω και ένα pdf με το μυνημα του GTS και τις αντιστοιχες παραπομπες στο νομο και τις εγκυκλιους.